Referenz : APM-87194670

Chalet Morzine

4 Schlafzimmer 141 m² 4 Badezimmer/Duschbäder

1 390 000 €

Nestled just under the Retour de Nants ski slope, on the Pleney side of Morzine, with beautiful views over the town and towards the Dents Blanches mountains at the head of the valley.

Built in 2005 and maintained in excellent condition ever since, the chalet has 2 double bedrooms on the upper floor sharing a bathroom and a separate toilet, a double bedroom with adjacent separate toilet and bathroom on the garden level, and a double bedroom on the ground floor with an ensuite shower room.

The living room has a fireplace and sliding doors opening out on to a large balcony terrace that leads on to a much larger terrace behind the chalet, perfect for relaxing in the sunshine and outdoor dining.

The main entrance is on the ground floor and opens through to a garage and storage area, then a sauna and shower room, and a technical space housing the electrically powered tanks that provide hot water to the chalet.

There is a bus route that runs up to the Fys lift and down into town, with a stop just below the chalet.

An excellent family home that will also work really well as a weekly rental property.

ReferenzAPM-87194670
OrtMorzine
ArtChalet
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche141 m²
Badezimmer2
Bäder mit Dusche2
Baujahr2005
DPE385 (F)
GES15 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 385 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3800 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5160 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alex ROBSON

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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