Referenz : APM-8212952

Villa Mougins

6 Schlafzimmer 365 m² 6 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 600 m²

3 560 000 €

Located within walking distance of the shops in Mougins, in a quiet and green environment, this recent modern bastide-style villa offers approximately 365 m² of living space on a landscaped 1,600 m² plot.

The main level features a double living room with an open-plan fitted kitchen, exposed beams and high ceilings. It opens onto a large terrace with a 15-meter swimming pool and open views over the sea and surrounding greenery. This level also includes a ground-floor suite with dressing room and bathroom, as well as an additional en-suite bedroom with independent access.

On the first floor, there are three well-sized bedrooms, all en-suite with bathrooms and toilets, and each with access to a terrace with sea views.

The garden level includes a laundry room and a separate 50 m² apartment with a living room, fitted kitchen, and one bedroom.

An elevator can be installed to serve all three levels. The property also includes a closed garage for 5 to 6 vehicles.

Olivier Perez
Consultant – Independent Sales Agent
RSAC: 878 134 477

To access a selection of comparable off-market properties, please do not hesitate to contact Barnes Mougins at +33 4 22 78 07 10.

ReferenzAPM-8212952
OrtMougins
ArtVilla
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche365 m²
Bäder mit Badewanne5
Bad mit Dusche1
Außenfläche1 600 m²
Baujahr2018
DPE114 (C)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 114 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2032 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2737 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Olivier PEREZ

Olivier PEREZ

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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