Referenz : APM-8212952

Villa Mougins

6 Schlafzimmer 365 m² 6 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 600 m²

3 560 000 €

Located within walking distance of Mougins center, while enjoying a quiet and green environment, this recently built modern bastide-style villa offers approximately 365 sqm of living space and is set on a landscaped plot of around 1,600 sqm.

The main level features a spacious double living room with a fully equipped open-plan kitchen, benefiting from high ceilings with exposed beams. This living area opens directly onto a large, sun-filled terrace with a 15-metre-long swimming pool, offering open views over the greenery and the sea. This level also includes a ground-floor master suite with dressing room and bathroom, as well as an additional en-suite bedroom with independent access.

Upstairs, the villa offers three generously sized en-suite bedrooms, all enjoying sea views, each with its own bathroom and WC, and access to a terrace.

On the garden level, there is a laundry room, as well as an independent one-bedroom apartment of approximately 50 sqm, comprising a living room with equipped kitchen and a bedroom.

The property may be fitted with an elevator serving all three levels. It also benefits from a large, secure, closed garage with space for five to six vehicles.

Olivier Perez
Consultant – Independent Sales Agent
RSAC: 878 134 477

ReferenzAPM-8212952
OrtMougins
ArtVilla
Räume10
Schlafzimmer6
Fläche365 m²
Bäder mit Badewanne5
Bad mit Dusche1
Außenfläche1 600 m²
Baujahr2018
DPE114 (C)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 114 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2032 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2737 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Olivier PEREZ

Olivier PEREZ

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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