Référence : APM-8212952

MOUGINS - MAISON DE VILLE MODERNE AVEC VUE MER - A PIEDS DES COMMERCES

6 Chambres 365 m² 6 salles de bains Surface extérieure 1 600 m²

3 560 000 €

Située à pieds des commerces de Mougins, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette villa de type bastide moderne, de construction récente, développe une surface habitable d’environ 365 m² et est édifiée sur un terrain complanté d’environ 1 600 m².

Le niveau principal se compose d’un spacieux double séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse dotée d'un bel ensoleillement, accueillant une piscine de 15m de long et offrant une vue dégagée sur la mer et la verdure. Ce niveau comprend également une suite parentale de plain-pied disposant d’un dressing et d’une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante en suite.

À l’étage, la villa propose trois chambres de beaux volumes, avec vue mer, chacune aménagée en suite avec sa propre salle de bain et wc, et bénéficiant d’un accès à une terrasse.

Au niveau rez-de-jardin, un espace buanderie est aménagé ainsi qu’un appartement indépendant de deux pièces d’environ 50 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée et une chambre.

La propriété peut être complétée par un ascenseur desservant l’ensemble des trois niveaux. Elle dispose d'un vaste garage fermé, sécurisé permettant le stationnement de cinq à six véhicules.

Olivier Perez :
Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 878 134 477

RéférenceAPM-8212952
LocalisationMougins
TypeVilla
Pièces10
Chambres6
Surface365 m²
Salles de bains5
Salle de douche1
Surface extérieure1 600 m²
Année de construction2018
DPE114 (C)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 114 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2032 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2737 €/an (année de référence Nc.)

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Olivier PEREZ

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BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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