Referenz : APM-85305265

Haus Moyaux

4 Schlafzimmer 176 m²

892 500 €

Exclusive – In the heart of the Pays d'Auge, between Cormeilles and Lisieux, BARNES presents an authentic 17th-century Normandy cider press house. It has been carefully renovated to a high standard and retains all the character of its original architecture, with exposed beams, terracotta tomette floor tiles, solid wood parquet and stone fireplaces.

The ground floor comprises a spacious reception room with a monumental stone fireplace, a fitted kitchen opening onto the dining room, a second sitting room with a fireplace, and a large, light-filled bedroom with its own shower room. A guest cloakroom with hand basin completes this level.

Upstairs, a generous landing with a mezzanine study area leads to three bedrooms, one of which has a private shower room and WC. There is also a bathroom with both bath and shower, and a separate WC.

A traditional Normandy outbuilding houses the boiler room, the laundry room and a workshop. A covered terrace completes the property.

The property also has a second entrance designed specifically for motorhomes. It leads to a large timber carport, approximately 10 m long and 3.5 m high, which can also accommodate two cars.

Drainage system certified compliant.

The house stands in 7,950 m² (almost 2 acres) of enclosed grounds planted with mature trees, in an unspoilt rural setting just five minutes from Moyaux and its shops.

ReferenzAPM-85305265
OrtMoyaux
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche176 m²
Baujahr1780
DPE240 (D)
GES69 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 850 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 69 (E)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bénédicte BELVISI

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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