Riferimento : APM-85305265

Casa Moyaux

4 Camere 176 m²

892 500 €

Exclusive – In the heart of the Pays d'Auge, between Cormeilles and Lisieux, BARNES presents an authentic 17th-century Normandy cider press house. It has been carefully renovated to a high standard and retains all the character of its original architecture, with exposed beams, terracotta tomette floor tiles, solid wood parquet and stone fireplaces.

The ground floor comprises a spacious reception room with a monumental stone fireplace, a fitted kitchen opening onto the dining room, a second sitting room with a fireplace, and a large, light-filled bedroom with its own shower room. A guest cloakroom with hand basin completes this level.

Upstairs, a generous landing with a mezzanine study area leads to three bedrooms, one of which has a private shower room and WC. There is also a bathroom with both bath and shower, and a separate WC.

A traditional Normandy outbuilding houses the boiler room, the laundry room and a workshop. A covered terrace completes the property.

The property also has a second entrance designed specifically for motorhomes. It leads to a large timber carport, approximately 10 m long and 3.5 m high, which can also accommodate two cars.

Drainage system certified compliant.

The house stands in 7,950 m² (almost 2 acres) of enclosed grounds planted with mature trees, in an unspoilt rural setting just five minutes from Moyaux and its shops.

RiferimentoAPM-85305265
PosizioneMoyaux
TipoCasa
Locali7
Camere4
Superficie176 m²
Anno di costruzione1780
DPE240 (D)
GES69 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 850 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 69 (E)

Questa proprietà è presentata da:

Bénédicte BELVISI

BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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