Referenz : APM-87303871

Wohnung Nancy

42 m²

144 000 €

Located on Rue Gustave Simon, on the raised ground floor of a well-maintained condominium, this renovated 42 sqm apartment enjoys a prime location in the heart of Nancy. It is just a two-minute walk from Place Stanislas, Place de la Carrière and Cours Léopold, and five minutes from the train station.

The apartment opens onto an entrance hall with built-in storage, leading to a living area featuring an open-plan kitchen with a central island and a lounge area.

A bedroom with built-in storage and a bathroom complete the property.

Sold fully furnished, this apartment represents an ideal opportunity for a rental investment or a pied-à-terre in the heart of Nancy.

New electric heating system.

This property is presented for sale by Hugo Conerardy, Consultant at BARNES Nancy-Vosges.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

ReferenzAPM-87303871
OrtNancy
ArtWohnung
Räume2
Fläche42 m²
DPE222.4 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 222.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 740 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1010 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

Hugo CONERARDY

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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