Référence : APM-87303871

Exclusivité – Nancy Rue Gustave Simon – Appartement rénové vendu meublé

42 m²

144 000 €

Situé rue Gustave Simon, au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue, cet appartement rénové de 42 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Nancy. Il se trouve à deux minutes à pied de la place Stanislas, de la place de la Carrière et du cours Léopold, ainsi qu’à cinq minutes de la gare.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec îlot central et un espace salon.

Une chambre avec rangements et une salle de bains complètent l’ensemble.

Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Nancy.
Chauffage électriques neufs.

Ce bien est présenté à la vente par Hugo Conerardy, consultant BARNES Nancy-Vosges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-87303871
LocalisationNancy
TypeAppartement
Pièces2
Surface42 m²
DPE222.4 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 222.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 740 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1010 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Hugo CONERARDY

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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