Referenz : APM-87557179

Haus Nancy

266 m²

750 000 €

In the very heart of Nancy, just moments from the Marché Central, the Hall du Livre and the city centre’s main attractions, this 19th-century townhouse offers 266 sqm of living space arranged over five floors.

Upon entering, a spacious entrance hall and staircase lead to the different levels. The reception floor comprises a double living room, a dining room and a kitchen. Oak parquet flooring, ornate mouldings, marble fireplaces and high ceilings reflect the elegance and character of the original property.

The upper floors accommodate six bedrooms and two bathrooms or shower rooms. With twelve rooms in total and generous proportions, the property is particularly well suited to family living, including larger or blended families, with additional space for a home office or guests.

On the top floor, the atmosphere becomes more contemporary. A bar lounge sits beneath a glass roof, with exposed metalwork and a distinctive architectural style. This space opens onto a private rooftop terrace overlooking the rooftops of Nancy. An outdoor area of genuine appeal in such a central location, and one of the property's defining features.

The location makes it possible to enjoy the city on foot, with shops, schools, restaurants and cultural venues all close by. Charles III public car park is also nearby.

An elegant period townhouse combining the character of Nancy’s architecture, six bedrooms and a rooftop terrace, in one of the city’s most central locations.

Property presented by Basile Camerling, BARNES Nancy Vosges Consultant.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87557179
OrtNancy
ArtHaus
Räume9
Fläche266 m²
DPE170.5 (C)
GES31 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 170.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3990 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5420 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Basile CAMERLING

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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