Referenz : APM-85671051

Wohnung Nantes

4 Schlafzimmer 239 m² 1 Bad mit Badewanne

895 000 €

antes presents, exclusively, an old apartment of more than 238 m², completely renovated, ideally located in the heart of the historic center of Nantes. A few steps from the Museum of Arts and the Jardin des Plantes and in the immediate vicinity of shops and transport, this property benefits from an ideal living environment thanks to its quiet location and its through-flowing light. Located on the 3rd and last floor with elevator of a completely renovated character building, it consists of an entrance leading to a reception room with its functional fireplace, a large dining room, an independent kitchen, 4 bedrooms, one of which has its own private bathroom, an office, a shower room and a winter garden offering an additional relaxation space. You will be seduced by its elegance and old-world charm preserved by the authenticity of the parquet floors, fireplaces, moldings and high ceilings. A cellar and an attic complete this exceptional property, ideally located.

ReferenzAPM-85671051
OrtNantes
ArtWohnung
Räume8
Schlafzimmer4
Fläche239 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1850
Etage3 (oberste Etage)
DPE240 (E)
GES40 (E)

Honorar : 4.90% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 853 194 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4720 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6460 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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