Référence : APM-85671051

NANTES CATHEDRALE - Appartement d'exception au dernier étage avec ascenseur

4 Chambres 239 m² 1 salle de bain

895 000 €

BARNES Nantes présente en exclusivité, un appartement de prestige d'une surface de plus de 238 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre historique de Nantes. À quelques pas du Musée des Arts et du Jardin des Plantes et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien bénéficie d’un cadre de vie idéal porté par sa situation au calme et sa luminosité traversante. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère entièrement rénové, il se compose d’une entrée desservant un salon de réception avec sa cheminée fonctionnelle, d'une grande salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont l’une dispose de sa salle de bains privative, d'un bureau, d'une salle de douches et d'un jardin d’hiver offrant un espace de détente supplémentaire. Vous serez séduit par son élégance et son charme d'antan conservés par l’authenticité des parquets, des cheminées, des moulures et des hauteurs sous plafond. Une cave et un grenier complètent ce bien d’exception.

RéférenceAPM-85671051
LocalisationNantes
TypeAppartement
Pièces8
Chambres4
Surface239 m²
Salle de bain1
Année de construction1850
Étage3 (dernier étage)
DPE240 (E)
GES40 (E)

Honoraires : 4.90% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 853 194 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4720 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6460 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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