Referenz : APM-86834569

Wohnung Nantes

6 Schlafzimmer 239 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 550 000 €

BARNES Nantes presents, exclusively and on the top floor of a building in the heart of the city center, this exceptional, recently renovated apartment offering rare amenities and a unique lifestyle, accessible by a private elevator.

Upon arrival, an exclusive landing serves as the first reception area and sets the tone. The elegant and functional entrance features custom-built storage and a mezzanine. The spacious, light-filled living room boasts a decorative fireplace and opens onto a balcony offering panoramic city views—a unique privilege that extends the living space and invites you to enjoy an exceptional urban setting. The resolutely contemporary kitchen is open-plan, fully fitted and equipped with high-end appliances, and extends into a pantry. This level also includes a guest toilet and a first bedroom with its own shower room. On the lower level, the sleeping area unfolds harmoniously: three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room. A superb master suite completes this floor, featuring a custom-designed dressing room, a shower room, and a private toilet.
On the upper level, a mezzanine, converted into an office and/or TV lounge, provides access to a pleasant terrace, a true outdoor extension of this exceptional property.
An independent studio of nearly 54 sq m and a double garage complete this rare find on the market.
In short, what BARNES Nantes offers: A private property, blending contemporary elegance and remarkable amenities, designed for clients seeking exclusivity and discretion in the heart of urban life.

ReferenzAPM-86834569
OrtNantes
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer6
Fläche239 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
DPE64.9 (A)
GES8.2 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 64.9 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.2 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1210 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1640 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marylène LESTAS

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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