Referenz : APM-86891455

Wohnung Nantes

5 Schlafzimmer 226 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

842 000 €

BARNES Nantes presents this elegant 6-room apartment with old-world charm and modern comfort located immediately near the Cathedral.

From the entrance you will be charmed by superb parquet floors, high ceilings and majestic lighting fixtures that create a refined and warm atmosphere throughout the apartment.

The authentic fireplaces in the living room and office add undeniable character to these living spaces designed for convivial moments with family or friends.

A fully equipped contemporary kitchen and 4 bedrooms including a master room complete this character property.

Finally, large windows bathe each room in natural light and open onto a pleasant patio that offers an additional peaceful space.

A garage in the co-ownership adds to the many assets of this property which stands out in particular for the quality of its materials and its careful decoration.

At the foot of Saint-Pierre Cathedral, the address is in one of the most elegant and historic districts of Nantes. Flanked by bourgeois buildings, Rue du Roi Albert links the cathedral to the prefecture, just steps from the Château des Ducs de Bretagne, the Musée d'arts and the Jardin des Plantes. Shops and restaurants in the center are immediate, as are transports: Foch – Cathédrale stop 2 minutes away, tram lines in the heart of the center, SNCF station a quarter of an hour and parking nearby.

Rue du Roi Albert, at the foot of Saint-Pierre Cathedral, is a fine Nantes address, elegant and central, prized for its bourgeois atmosphere steeped in history.

ReferenzAPM-86891455
OrtNantes
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche226 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1890
Etage1
Anzahl der Etagen4
DPE202.4 (D)
GES41 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4150 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5620 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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