Référence : APM-86891455

NANTES CATHÉDRALE - Superbe appartement de 6 pièces

5 Chambres 226 m² 3 salles de bains/douche

842 000 €

BARNES Nantes présente cet élégant appartement de 6 pièces au charme de l’ancien et au confort moderne situé à proximité immédiate de la Cathédrale.

Dès l’entrée vous serez séduit par de superbes parquets, des hauts plafonds et des luminaires majestueux qui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse dans l'ensemble de l'appartement.

Les cheminées authentiques du séjour et du bureau ajoutent un cachet indéniable à ces espaces de vie pensés pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que 4 chambres dont une master room viennent compléter ce bien de caractère.

Enfin, de grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un agréable patio qui offre un espace de tranquillité supplémentaire.

Un garage dans la copropriété s'ajoute à la liste des nombreux atouts de ce bien qui se démarque notamment par la qualité de ses matériaux et par sa décoration soignée.

Au pied de la cathédrale Saint-Pierre, l'adresse s'inscrit dans l'un des quartiers les plus élégants et chargés d'histoire de Nantes. Bordée d'immeubles bourgeois, la rue du Roi Albert relie la cathédrale à la préfecture, à deux pas du château des Ducs de Bretagne, du Musée d'arts et du Jardin des Plantes. Les commerces et restaurants du centre sont immédiats, tout comme les transports : arrêt Foch – Cathédrale à 2 minutes, lignes de tramway au cœur du centre, gare SNCF à un quart d'heure et parkings à proximité.

La rue du Roi Albert, au pied de la cathédrale Saint-Pierre, est une belle adresse nantaise, élégante et centrale, prisée pour son cadre bourgeois chargé d'histoire.

RéférenceAPM-86891455
LocalisationNantes
TypeAppartement
Pièces6
Chambres5
Surface226 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Année de construction1890
Étage1
Nombre d'étages4
DPE202.4 (D)
GES41 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202.4 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4150 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5620 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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