Referenz : APM-86504589

Wohnung Neuilly-sur-Seine

4 Schlafzimmer 160 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 750 000 €

160m² (1,722 sq ft) dual-aspect family apartment in a beautiful old building at the heart of the Sablons district, close to the shops and metro. Featuring an entrance hall leading to a vast and elegant double-sized living room with two fireplaces opposite one another, a dining room opening onto a lovely tree-lined courtyard, and a separate kitchen with pantry and utility area. Three bedrooms, including a master suite with a shower room and toilet, a dressing room, a shower room, and a separate toilet.

The parquet flooring, mouldings, fireplaces and high ceilings all add incredible period charm to the apartment.

The modular layout allows for four bedrooms.

A 5.28m² (56.8 sq ft) storeroom/room on the 6th floor and a basement storage unit round off the property.

Shops, public transport services, schools, crèches and parking spaces all close by.
Pasteur upper secondary school sector.

Property subject to shared ownership status.

Barnes exclusive / Soizic Bertrand
+33 (0)6 62 21 61 90 €1,682,000 Agency fees not included - Agency fees: 4.04% incl. tax Fees payable by the buyer - Average amount of the share of charges €11,000/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2022 energy costs: €4,269 ~ €5,775

ReferenzAPM-86504589
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche160 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1900
Etage1
Anzahl der Etagen6
DPE333 (F)
GES61 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.04% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 682 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 333 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 61 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4269 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5775 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

Soizic BERTRAND

Soizic BERTRAND

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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