Référence : APM-86504589

Exclusivité - Neuilly - Sablons-Lycée Pasteur - Appartement 3 ou 4 chambres - Bel ancien

4 Chambres 160 m² 2 salles de bains

1 750 000 €

En plein coeur du quartier des Sablons, à proximité des commerces et du métro, dans un très bel immeuble ancien, appartement familial et traversant de 160 m². Il comprend une galerie d'entrée qui dessert un vaste double séjour très élégant avec ses deux cheminées face à face, une salle à manger ouvrant sur une jolie cour arborée, une cuisine séparée avec office comprenant un espace buanderie. Un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes, un dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants.

Le parquet, les moulures, les cheminées et sa belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement tout le charme de l'ancien.

Le plan est modulable en quatre chambres.

L'ensemble est complété d'un débarras de 5,28 m² situé au 6ème étage et d'une cave en sous-sol.

Possibilité d'acquérir une chambre de service d'une superficie de 8.33 m².

Commerces, transports, écoles, crèches et parkings à proximité immédiate.
Sectorisation lycée Pasteur.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Exclusivité Barnes / Soizic Bertrand
06 62 21 61 90

RéférenceAPM-86504589
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface160 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1900
Étage1
Nombre d'étages6
DPE333 (F)
GES61 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.04% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 682 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 333 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 61 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4269 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5775 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Soizic BERTRAND

Soizic BERTRAND

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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