Referenz : APM-86739934

Wohnung Neuilly-sur-Seine

4 Schlafzimmer 150 m² 1 Bad mit Badewanne

2 200 000 €

Facing the Bois de Boulogne public park, on the 4th floor of a high-end old building with concierge, this dual-aspect 150m² (1,615 sq ft) apartment is bathed in light and free from overlook, affording stunning views of the park itself.

Featuring an entrance hall, a spacious living room, a dining room, a separate kitchen allowing for a possible 4th bedroom thanks to the modular floor plan, a master suite with bathroom and toilet, two further bedrooms, a shower room, a guest toilet, and plenty of cupboard space.

Large cellar also included.

Option to acquire a lock-up garage on the basement level.

Property subject to shared ownership status. €2,100,000 Agency fees not included - Agency fees: Fees at 4.76% incl. tax payable by the buyer - Number of lots in the building: 112 - Average amount of the share of charges €9,620/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €2,960 ~ €4,060 - Sophie Imbert - Sales agent - EI - RSAC 501209910

ReferenzAPM-86739934
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche150 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1900
Etage4
Anzahl der Etagen6
DPE245 (D)
GES44 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.76% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 100 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (112 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 9620 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2960 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4060 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sophie IMBERT

Sophie IMBERT

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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