Neuvecelle, 5 Schlafzimmer - 271 m² Haus for sale

1 960 000 €

271 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-85118511

Haus Neuvecelle

5 Schlafzimmer 271 m² Außenfläche 1 047 m²

1 960 000 €

On the edge of Les Mateirons. Contemporary villa built in 2020, located in a quiet and sought-after area of Neuvecelle, offering 270 sqm of living space.

The house has a living room facing the lake with an open-plan kitchen. Four bedrooms with en-suite bathrooms, a separate studio, a large room that can be used as a cinema or gym, a sauna, a cellar and a garage complete this villa.

Features include integrated home automation, large bay windows with adjustable sunshades, and underfloor heating connected to a heat pump. The energy performance rating for the house is A.

The house is built on 1,047 sqm of landscaped grounds with several outdoor parking spaces.

ReferenzAPM-85118511

OrtNeuvecelle

ArtHaus

Räume7

Schlafzimmer5

Fläche271 m²

Außenfläche1 047 m²

Baujahr2020

DPE61 (A)

GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Garage

Grundstück

Küche

Schlafzimmer

Spielzimmer

Studio

Wohnzimmer

Fitness

PVC window

Außenbeleuchtung

Doppelverglasung

Einstrombelüftung

Elektrische Jalousien

Internet

Kamin

Sauna

Smart Home

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 61 (A)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1120 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1580 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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