Neuvecelle - Villa contemporaine - Vue lac - 4 suites - Studio - picture 1

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Neuvecelle, Maison 5 Chambres - 271 m² à vendre

1 960 000 €

271 m² 5 Chambres

Référence : APM-85118511

Neuvecelle - Villa contemporaine - Vue lac - 4 suites - Studio

5 Chambres 271 m² Surface extérieure 1 047 m²

1 960 000 €

En lisière des Mateirons. Villa contemporaine de 2020 située dans un secteur calme et recherché de Neuvecelle; elle offre une superficie habitable de 270 m².

La maison dispose d'un salon orienté face au lac avec une cuisine ouverte. Quatre chambres avec salles d'eau attenantes, un studio indépendant, une grande pièce pouvant faire office de salle de cinéma ou de salle de sport, un sauna, une cave et un garage finalisent cette villa.

Les prestations comprennent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées avec brises soleil orientables, un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur. Le diagnostique de performance énergétique note la maison en A.

La maison est édifiée sur un terrain paysager de 1047m² avec plusieurs stationnements extérieurs.

RéférenceAPM-85118511

LocalisationNeuvecelle

TypeMaison

Pièces7

Chambres5

Surface271 m²

Surface extérieure1 047 m²

Année de construction2020

DPE61 (A)

GES1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Cuisine

Garage

Salle de jeux

Séjour

Studio

Terrain

Cheminée

Domotique

Double vitrage

Éclairage extérieur

Fenêtre PVC

Internet

Salle de sport

Sauna

Stores électriques

Ventilation simple flux

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 61 (A)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1120 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1580 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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