Nice, 2 Schlafzimmer - 115 m² Wohnung for sale

1 250 000 €

115 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-6727264

Wohnung Nice

2 Schlafzimmer 115 m² 1 Bad mit Badewanne

1 250 000 €

Located in a prestigious residence in Cap de Nice with a swimming pool, fitness room, and on-site caretakers, this 115 sqm apartment boasts a panoramic sea view and a spacious terrace of approximately 35 sqm.

The bright living and dining areas open onto the terrace, creating a seamless indoor-outdoor feel. The separate kitchen is fully equipped. The sleeping area includes two bedrooms, one of which opens onto the terrace, as well as a bathroom and a shower room.

A closed garage and a cellar are included, offering additional comfort and convenience.

Secure residence, peaceful and sought-after location between city and sea.

Energy class: D – Climate class: C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,270 and €1,718 (reference year 2021).
Subject to co-ownership regulations.
Risk information available on: georisques.gouv.fr

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ReferenzAPM-6727264

OrtNice

ArtWohnung

Räume3

Schlafzimmer2

Fläche115 m²

Bad mit Badewanne1

Etage5

DPE183.8 (D)

GES27.2 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (297 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5400 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Duschbad

Einbauküche

Eingang

Garage

Keller

Schlafzimmer

Terrasse

Wohnzimmer

Aufzug

Gegensprechanlage

Schwimmbad in Miteigentum

Sicherheitsdienst

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 183.8 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27.2 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1269 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1719 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer
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