Referenz : APM-85362052

Wohnung Nice

3 Schlafzimmer 128 m² 1 Bad mit Badewanne

998 000 €

NICE - Top floor apartment, avenue Aimé Martin.

Discover this 128 m² apartment, nestled on the top floor of a sought-after residence with swimming pool, ideally located close to beaches, tramway and amenities.

With triple exposure to the south, east and west, this bright apartment offers generous living space and a warm atmosphere. The 55 m² of terraces, accessible from several rooms, offer uninterrupted views over the city, ideal for enjoying evenings outdoors.

The apartment features a beautiful living room with a fireplace and a modern, functional kitchen.
On the night side, it has three bedrooms and two bathrooms, all beautifully finished.

Completely renovated using quality materials, this flat is set in a well-kept residence that combines peace and convenience.

Energy class: C - Climate class: C // estimated annual energy costs for standard use: between €1,380 and €1,930 (base year 2021).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the following website
Géorisques:georisques.gouv.fr.

Would you like to know more? We’re available to arrange a visit at your convenience.

ReferenzAPM-85362052
OrtNice
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche128 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1975
Etage5
DPE175 (D)
GES5 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (177 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4452 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 175 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1380 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1930 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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