Référence : APM-85362052

NICE – FABRON – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES ET VUE DÉGAGÉE

3 Chambres 128 m² 1 salle de bain

998 000 €

Dans une résidence prisée avec piscine, à quelques pas du tramway et des plages, ce bel appartement de 128 m² occupe le dernier étage et profite d’une triple exposition.

Les pièces de vie — vaste salon avec cheminée et cuisine moderne — s’ouvrent sur 55 m² de terrasses, offrant de multiples ambiances extérieures et une vue dégagée sur la ville.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, le tout récemment rénové avec des matériaux de qualité.

Un appartement lumineux et chaleureux, à l’adresse recherchée, entre tranquillité et commodités.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Classe énergie : C - Classe climat : C // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques:georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance.

RéférenceAPM-85362052
LocalisationNice
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface128 m²
Salle de bain1
Année de construction1975
Étage5
DPE175 (D)
GES5 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (177 lots)
Charges annuelles : 4452 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 175 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1380 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1930 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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