Referenz : APM-85618763

Landhaus Ornex

4 Schlafzimmer 294 m²

1 440 000 €

Fully renovated, this elegant townhouse combines charm and functionality to offer an ideal living environment for families.
Both spacious and intimate, it enjoys a prime location close to schools and public transport while preserving the tranquility and discretion of a residential setting.

Spread over three levels, this home features on ground-floor a welcoming entrance hall with cupbaords, a bright and spacious living room with a fireplace and direct access to the garden, as well as a generous fully equipped kitchen and guest toilets.

Upstairs, a spacious open mezzanine leads to three bedrooms, each with its own en-suite bathroom and toilet, ensuring optimal comfort for the whole family.

The converted attic provides a dedicated relaxation and work area with a TV lounge and office space, completed by a superb master suite featuring a shower room, toilet, and a rooftop terrace—perfect for moments of serenity.

The outdoor spaces, completely redesigned in 2024, are a true haven of peace.

A charming terrace extends between the house and the heated, secured swimming pool, creating the perfect setting for summer gatherings. A workshop, a technical room, a carport, and a landscaped garden adorned with fruit trees and a variety of plants complete this enchanting outdoor space.

Located in the charming village of Ornex, this home offers easy access to local amenities, schools, and transport links to Geneva and its surroundings, all while enjoying the peace and exclusivity of a sought-after residential neighborhood.

Key Features:
- Recent renovation with high-quality materials
- 4 bedrooms with en-suite bathrooms
- Heated and secured swimming pool
- Rooftop terrace and landscaped garden
- Immediate proximity to schools and public transport
- Don't miss this rare opportunity to acquire a beautifully renovated family home.

Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-85618763
OrtOrnex
ArtLandhaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche294 m²
Baujahr1870
DPE103 (C)
GES16 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 103 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2311 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3127 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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