Référence : APM-85618763

BARNES PAYS DE GEX – ORNEX – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – VUE JURA & ALPES

4 Chambres 294 m² 5 salles de bains Surface extérieure 715 m²

1 440 000 €

A seulement 8 minutes de l'Aéroport de Genève, située dans un quartier résidentiel prisé cette propriété de ville entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéale pour les familles.

Avec une superficie de plus de 300m2 cette maison familiale profite d'une situation privilégiée de part sa proximité avec toutes les commodités en conservant la tranquillité et la discrétion.

Implantée sur une parcelle entièrement réaménagées en 2024 arborée et clôturée, cette maison familiale répartie sur 3 niveaux se compose :

Au 1er niveau, un hall d'entrée, un généreuse pièce de vie avec sa cheminée et un accès direct au jardin, une agréable cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Au 2ème niveau, une spacieuse mezzanine mène à trois chambres disposant chacune de sa salle de bains et ses toilettes.
Au 3ème niveau, une suite parentale avec sa salle de douche, son dressing et sa terrasse sur le toit, un espace de détente et de travail avec un salon TV et bureau.

A l'extérieure, la maison offre une piscine chauffée et sécurisée avec une terrasse exposée ouest, un jardin paysager composé d'arbres fruitiers et de plantes variées, un local technique, un abri voiture.

On apprécie tout particulièrement les espaces généreux de cette propriété, la luminosité et la quiétude qui s'en dégage , parfait pour une vie en famille non loin de Genève.

RéférenceAPM-85618763
LocalisationOrnex
TypeMaison de village
Pièces6
Chambres4
Surface294 m²
Salles de bains2
Salles de douche3
Surface extérieure715 m²
Année de construction1870
DPE103 (B)
GES16 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 103 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2311 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3127 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Gwenaëlle GUEZOU

Gwenaëlle GUEZOU

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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