Referenz : APM-85987427

Wohnung Paris 11ème

4 Schlafzimmer 130 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

Kompromiss

Located in a quiet area, this renovated loft with a concierge spans 129m² or 1,389 sq ft (99m² or 1,066 sq ft Carrez Law surface) on two levels, on the second floor of a former factory without a lift, offering light and peace and quiet. Facing south-west, it comprises a large living room with open kitchen, 3 bedrooms, one of which is on a mezzanine with a retractable electric roof that can be converted into a terrace, an office, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, a large bedroom with kitchenette, shower room and toilet provides an additional living space. €1,200,000 Agency fees not included - Agency fees: 4%TTC Fees payable by the buyer - Average amount of the share of charges €2,796/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €1,080 ~ €1,500 - Barbara Boulliol - Sales agent - EI - RSAC 890592785

ReferenzAPM-85987427
OrtParis 11ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche130 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1996
Etage3 (oberste Etage)
DPE112 (C)
GES23 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 125 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1080 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1500 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Barbara BOUILLOL

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris

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