Referenz : APM-86691165

Wohnung Paris 14ème

5 Schlafzimmer 194 m² 3 Bäder mit Badewanne

2 280 000 €

Exclusive listing - In one of the most sought-after neighborhoods in the 14th arrondissement, Barnes Panthéon presents this rare 193.55m² family apartment in an old building constructed between the late 19th and early 20th centuries.
The apartment is spread over two levels, allowing for a natural separation between the living and sleeping areas, ideal for a family.
First level: an entrance hall with storage and office space, a kitchen/dining room, a spacious living room with fireplace, three bedrooms, a bathroom with toilet, hallway with closet, a shower room and laundry area, separate toilet.
Second level: a landing converted into an office, two bedrooms, a shower room and storage space, and a separate toilet.

Two cellars complete this property.

In the heart of a lively residential area, perfectly suited to family life, close to Rue Daguerre and its shops, schools, markets, parks, and the Mouton-Duvernet metro station, this apartment offers a practical and pleasant everyday life, with modular, functional, and comfortable spaces.

Property subject to co-ownership status.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86691165
OrtParis 14ème
ArtWohnung
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche194 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1881
Etage1
Anzahl der Etagen4
DPE230 (D)
GES49 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 192 308 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (35 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3600 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3860 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5290 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Eliana MARQUES-JOUARD

Eliana MARQUES-JOUARD

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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