Référence : APM-86691165

Paris 14e - Mouton Duvernet - Appartement familial - 5 chambres

5 Chambres 194 m² 3 salles de bains

2 280 000 €

Exclusivité - Dans un quartier apprécié du 14ᵉ arrondissement, Barnes Panthéon vous présente cet appartement familial rare de 193.55m² carrez dans un immeuble ancien édifié entre la fin du XIXᵉ et le début du XXᵉ.
L’appartement se déploie sur deux niveaux, permettant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéale pour une famille.
Premier niveau : une entrée avec rangements et espace bureau, une cuisine/salle à manger traversante , un spacieux salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, dégagement avec placard, une salle de douche et espace buanderie, des toilettes séparées.
Deuxième niveau : un palier aménagé en bureau, deux chambres, une salle de douche et rangements et des toilettes séparées.

Deux entrées indépendantes possibles. Les lots peuvent être séparés.

Deux caves complètent ce bien.

Au cœur d’un environnement résidentiel, vivant et parfaitement adapté à la vie de famille, à proximité immédiate de la rue Daguerre et de ses commerces, des bonnes écoles du 14e et 6e, marchés, squares et métro Mouton-Duvernet, cet appartement offre un quotidien pratique et agréable, des beaux volumes, des espaces modulables, fonctionnels et confortables.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours.

RéférenceAPM-86691165
LocalisationParis 14ème
TypeAppartement
Pièces8
Chambres5
Surface194 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Année de construction1881
Étage1
Nombre d'étages4
DPE230 (D)
GES49 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 192 308 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (35 lots)
Charges annuelles : 3600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3860 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5290 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Eliana MARQUES-JOUARD

Eliana MARQUES-JOUARD

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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