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Exclusivität

Paris 15ème, 2 Schlafzimmer - 75 m² Wohnung for sale

865 000 €

75 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86739048

Wohnung Paris 15ème

2 Schlafzimmer 75 m² 1 Bad mit Badewanne

865 000 €

Superb, fully renovated, west-facing 75m² (807 sq ft) apartment, on the 1st floor of a well-maintained 1930s building with lift, located in the Convention/Vaugirard sector.
Comprising a spacious, double-sized living room, two bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, and a separate toilet.
Cellar also included.
Sold occupied - Civil Code lease in progress
Current rent €3,400/month including charges
Profitability of around 4.9%

Ideal investor looking for a renovated property with a good immediate return and an existing tenant.

Exclusively listed with Barnes Champs-de-Mars
Virginie Llurens: +33 (0)6 27 17 51 51 €830,000 Agency fees not included - Agency fees: 4.22% incl. tax Fees payable by the buyer - Number of lots in the building: 268 - Average amount of the share of charges €4,000/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,221 ~ €1,653 - Virginie Llurens - Sales agent - EI - RSAC 831925185

ReferenzAPM-86739048
OrtParis 15ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche75 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1930
Etage1
Anzahl der Etagen8
DPE232 (D)
GES26 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.22% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 830 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (268 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 232 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1221 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1653 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Virginie LLURENS

Virginie LLURENS

BARNES Champ-de-Mars
45 avenue de La Motte-Picquet
75015 Paris
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