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Exclusivité

Paris 15ème, Appartement 2 Chambres - 75 m² à vendre

865 000 €

75 m² 2 Chambres

Référence : APM-86739048

Exclusivité - Paris 15 - Saint Lambert 4 pièces de 75 m2 - Refait à neuf - Vendu occupé (bail civil) - Très bonne rentabilité

2 Chambres 75 m² 1 salle de bain

865 000 €

Dans le secteur de Convention/Vaugirard, au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 1930 découvrez ce superbe appartement de 75 m² entièrement refait à neuf, bénéficiant d’une exposition Ouest.
Il se compose, d'un double séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, salle de bains et toilettés séparés.
Une cave complète ce bien.
Vendu occupé - Bail civil en cours
Loyer actuel 3.400€/mois charges comprises
Rentabilité d'environ 4,9%

Idéal investisseur recherchant un bien rénové avec bonne rentabilité immédiate et locataire en place.

Proposé en exclusivité par Barnes Champs de Mars
Virginie LLURENS: 06.27.17.51.51

RéférenceAPM-86739048
LocalisationParis 15ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface75 m²
Salle de bain1
Année de construction1930
Étage1
Nombre d'étages8
DPE232 (D)
GES26 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.22% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 830 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (268 lots)
Charges annuelles : 4000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 232 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1221 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1653 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Virginie LLURENS

Virginie LLURENS

BARNES Champ-de-Mars
45 avenue de La Motte-Picquet
75015 Paris
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