Referenz : APM-84571273

Haus Paris 16ème

10 Schlafzimmer 586 m²

14 800 000 €

On a plot of 1065 sqm, a particularly exceptional family estate in the heart of the XVIᵉ arrondissement comprising:
- A magnificent mansion house in exposed brick, with a beautiful south-facing terrace spanning almost 360 sqm (3,076 sq ft) over 3 levels, with a first basement of approx. 120 sqm (1,076 sq ft) and a second basement that is not accessible.
The mansion house is built on one side of the property boundary and overlooks wooded parklands comprising two large lawns surrounded by rose beds, with a charming gravelled driveway lined with large chestnut trees.
- At the far end of the plot are two other buildings linked by a beautiful glass roof with a metal frame reminiscent of the Eiffel period.
- The first building, where the coachman lived on the first floor, is a former stable and tack room with its own entrance from the impasse Racine. On the ground floor, it comprises two unfinished stables with a wine cellar, a studio flat and a toilet. The first floor comprises a duplex flat of almost 103 sqm.
- The second building has a conservatory on the ground floor with space for 4 to 5 cars, as well as two workshops, one of which is under a glass roof. On the first floor is a flat of almost 133 sqm, also a duplex, and extremely bright.

ReferenzAPM-84571273
OrtParis 16ème
ArtHaus
Schlafzimmer10
Fläche586 m²
DPE374 (F)
GES109 (G)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 14 230 769 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 374 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 109 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 16310 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 22110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

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