Riferimento : APM-84571273

Casa Paris 16ème

10 Camere 586 m²

14 800 000 €

On a plot of 1065 sqm, a particularly exceptional family estate in the heart of the XVIᵉ arrondissement comprising:
- A magnificent mansion house in exposed brick, with a beautiful south-facing terrace spanning almost 360 sqm (3,076 sq ft) over 3 levels, with a first basement of approx. 120 sqm (1,076 sq ft) and a second basement that is not accessible.
The mansion house is built on one side of the property boundary and overlooks wooded parklands comprising two large lawns surrounded by rose beds, with a charming gravelled driveway lined with large chestnut trees.
- At the far end of the plot are two other buildings linked by a beautiful glass roof with a metal frame reminiscent of the Eiffel period.
- The first building, where the coachman lived on the first floor, is a former stable and tack room with its own entrance from the impasse Racine. On the ground floor, it comprises two unfinished stables with a wine cellar, a studio flat and a toilet. The first floor comprises a duplex flat of almost 103 sqm.
- The second building has a conservatory on the ground floor with space for 4 to 5 cars, as well as two workshops, one of which is under a glass roof. On the first floor is a flat of almost 133 sqm, also a duplex, and extremely bright.

RiferimentoAPM-84571273
PosizioneParis 16ème
TipoCasa
Camere10
Superficie586 m²
DPE374 (F)
GES109 (G)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 14 230 769 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 374 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 109 (G)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 16310 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 22110 €/anno (anno di riferimento 2021)

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BARNES Private Office
14 avenue George V
75008 Paris

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