Referenz : APM-86153671

Wohnung Paris 16ème

2 Schlafzimmer 82 m² 1 Badezimmer/Duschbad

950 000 €

This beautiful, 82m² (883 sq ft) renovated, dual-aspect apartment is in a very quiet location, on the 4th floor of a well-maintained 1930 building with lift and concierge, in a private square planted with trees.

Its perfectly optimised floor plan comprises an entrance hall with storage space opening onto a double-sized living room with balcony, a semi-open fitted and equipped kitchen, a first bedroom with a second balcony and en suite bathroom and toilet, a second bedroom overlooking the courtyard and a separate toilet.

Option to fit out a third bedroom in the current dining room.

Its natural light and peaceful surroundings, combined with its proximity to metro stations and shops, make it a very pleasant and sought-after property.

School sector: Jean-Baptiste Say

Metros: Mirabeau and Eglise d'Auteuil

A maid’s room on the 7th floor and a cellar with concrete floor on the basement level complete this offer.

Property subject to the co-ownership regime.

A parking space is available near the apartment at an additional cost. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 350 - Average amount of the share of charges €5,991.84/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €1,590 ~ €2,220

ReferenzAPM-86153671
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche82 m²
Badezimmer1
Baujahr1930
Etage4
Anzahl der Etagen6
DPE232 (D)
GES47 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.97% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 913 725 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (350 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5992 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 232 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1590 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2220 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas EMELIEN

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Pied-à-Terre Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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