Paris 16ème, Appartement 2 Chambres - 82 m² à vendre

Idéalement situé à Auteuil, au coeur d'un square privé calme et arboré, cet appartement en bon état avec une vue dégagée se situe au quatrième étage d'un bel immeuble des années 1930.

D'une surface d'environ 82m2, il se compose d'une d'entrée, d'un double séjour ensoleillé exposé Sud ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine avec bar, de deux chambres dont une de 15m2, d'une salle de bain avec toilettes, de nombreux rangements ainsi que des toilettes invités.

L'appartement bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable et d'un environnement paisible.

Une cave est associée au bien.

Une chambre de service de 9.05m2 (ou bureau) indissociable de l'appartement située au 8ème étage est proposée à 90.000€ en sus du prix.

Sectorisation scolaire :
Collège et lycée Jean-Baptiste Say
Ecole élémentaire La Fontaine
Ecole maternelle Perchamps

Métros à 5 min à pied : Jasmin (ligne 9) et Mirabeau et Eglise d’Auteuil (ligne 10)
RER à 6/7 min à pied : Javel (RER C)

Un emplacement de parking est disponible à proximité de l'appartement en supplément du prix.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Honoraires d’agence inclus de 36 275 euros soit 3.97% TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 913 725 euros

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Paris 16th – Auteuil – Two-bedroom apartment – Balconies – Quiet and bright

Well located in Auteuil, in the heart of a quiet, tree-lined private square, this apartment in good condition, with an unobstructed view, is on the fourth floor of an attractive 1930s building.

Extending to approximately 82 m² (approx. 883 sq ft), it comprises an entrance hall, two interconnecting reception rooms, sunny and south-facing, opening onto two balconies, a kitchen with a breakfast bar, two bedrooms, one of 15 m² (approx. 161 sq ft), a bathroom with WC, plentiful storage and a guest WC.

The apartment is pleasantly bright and has a peaceful setting.

A cellar completes the apartment.

A maid’s room (chambre de service) of 9.05 m² (approx. 97 sq ft), which could also serve as a study, is located on the 8th floor. It cannot be purchased separately from the apartment and is offered in addition to the price at € 90,000.

School catchment area:
Collège and lycée Jean-Baptiste Say
Elementary school La Fontaine
Nursery school Perchamps

Metro stations approximately 5 minutes’ walk away: Jasmin (line 9), Mirabeau and Église d’Auteuil (line 10)
RER station approximately 6 to 7 minutes’ walk away: Javel (RER C)

A parking space is available nearby, in addition to the price.

The property is subject to the French co-ownership regime (copropriété).

Price includes agency fees of € 36,275 (3.97% inclusive of VAT of the sale price excluding fees), payable by the buyer. Sale price excluding fees: € 913,725.