Referenz : APM-86659625

Wohnung Paris 16ème

3 Schlafzimmer 170 m²

4 700 000 €

Paris 16 - Passy - Top floor - Terrace - Roof top - 2/3 bedrooms
Close to good schools and shops, on the 10th and top floor of a semi-recent building with a doorman, this 170 m² apartment comprises a beautiful 81 m² living room with an open-plan kitchen/dining room opening onto two terraces with a total surface area of 128 m² on the same level, offering unobstructed views of Paris and its iconic monuments, in a quiet location with plenty of sunshine. A 25 m² veranda (included in the 170 m²) completes this large living space.
On the other hand, on the night side, the apartment consists of a master suite with its dressing room and shower room and bathtub, another bedroom with its shower room/WC and an office space with a sink giving access to the veranda (which can be converted into a bedroom). Plenty of storage space. 1 separate toilet. Air conditioning.

- A 74m² rooftop terrace with views over Paris.

Two parking spaces directly accessible by elevator under the building and a cellar complete this rare property.

ReferenzAPM-86659625
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche170 m²
Baujahr1971
Etage10 (oberste Etage)
DPE423 (G)
GES92 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (539 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 12000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 423 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 92 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5760 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7850 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marion CONSTANT

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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