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Neuheit

Paris 16ème, 2 Schlafzimmer - 100 m² Wohnung for sale

1 350 000 €

100 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86815431

Wohnung Paris 16ème

2 Schlafzimmer 100 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 350 000 €

Located on the 5th floor of a modern building near Avenue Georges Mandel, this through-apartment of approximately 100 m² in need of renovation offers open views and great potential.

It comprises an entrance gallery, a bright living room, and a dining room (which could serve as a second bedroom), with a long balcony offering a glimpse of the Eiffel Tower;
a south-facing master suite with an en-suite dressing room and shower room, benefiting from a balcony terrace overlooking Villa Scheffer; an additional shower room; and a separate eat-in kitchen.

Currently configured as a one-bedroom apartment, it can be redesigned to offer two bedrooms.

Close to the renowned schools of the 16th arrondissement and local shops, it enjoys a highly sought-after location.

A parking space in the building is available for an additional €60,000.

A cellar completes the property.

School zoning: Janson de Sailly

ReferenzAPM-86815431
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche100 m²
Bäder mit Dusche2
Etage5
DPE240 (D)
GES48 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (29 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4382 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1910 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Vanessa LANDAU

Vanessa LANDAU

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris
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