Référence : APM-86815431

Paris 16 - Georges Mandel / Scheffer - Appartement 2 chambres

2 Chambres 100 m² 2 salles de bains

1 350 000 €

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent, à proximité de l’avenue Georges Mandel, cet appartement traversant d’environ 100 m², à rénover, offre une vue dégagée et un beau potentiel.

Il se compose, d'une part, d’une galerie d’entrée, d’un séjour lumineux et d’une salle à manger (pouvant faire office de deuxième chambre) avec un balcon filant offrant un aperçu de la Tour Eiffel ; d'autre part, d’une suite parentale exposée Sud avec en suite un dressing et une salle de douche, bénéficiant également d’un balcon-terrasse - avec vue sur la villa Scheffer - d’une autre salle de douche, d’une cuisine dinatoire indépendante.

Actuellement configuré en une chambre, cet appartement peut être repensé pour offrir deux chambres.

À proximité immédiate des écoles renommées du 16ᵉ arrondissement et des commerces, il bénéficie d’une localisation très recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un parfait pied-à-terre.

Une place de parking dans l’immeuble est proposée en supplément au prix de 60000 €.
Une cave complète ce bien.

Sectorisation : Janson de Sailly

RéférenceAPM-86815431
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface100 m²
Salles de douche2
Étage5
DPE240 (D)
GES48 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (29 lots)
Charges annuelles : 4382 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1910 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2630 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Vanessa LANDAU

Vanessa LANDAU

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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