Referenz : APM-86835735

Wohnung Paris 16ème

4 Schlafzimmer 223 m² 2 Bäder mit Badewanne

4 300 000 €

Located in the Dauphine–Foch district, on the 6th (top) floor of a prestigious Haussmannian building with concierge service, this approximately 220 m² apartment offers exceptional amenities.

It charms with its generous proportions, 3.25-meter-high ceilings, and a sleek, elegant, and refined style.

Fully renovated, equipped, and furnished, this turnkey property comprises: a marble entrance gallery in Italian Calacatta Oro, a spacious double living room with a hidden cinema screen and a fireplace, opening onto a continuous balcony, a bright dining room with, extending from it, a fully equipped high-end eat-in kitchen.

Sleeping area:
A master suite with dressing room and shower room.
Three additional bedrooms, all with access to a wide continuous balcony. A shower room and a bathroom complete the layout.

The apartment has been entirely renovated using high-quality materials: double glazing, custom woodwork, Dedar curtains and fabrics, premium appliances, underfloor heating in the bathrooms, and air conditioning throughout.

Furniture is available for purchase separately.

A cellar completes this property.

Contact: Vanessa Landau – +33 6 80 11 99 80

ReferenzAPM-86835735
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche223 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1904
Etage6 (oberste Etage)
DPE199 (D)
GES36 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (134 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 15610 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 199 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2440 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3340 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Vanessa LANDAU

Vanessa LANDAU

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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