Riferimento : APM-86835735

Appartamento Paris 16ème

4 Camere 223 m² 2 bagni/docce

4 300 000 €

Located in the Dauphine–Foch district, on the 6th (top) floor of a prestigious Haussmannian building with concierge service, this approximately 220 m² apartment offers exceptional amenities.

It charms with its generous proportions, 3.25-meter-high ceilings, and a sleek, elegant, and refined style.

Fully renovated, equipped, and furnished, this turnkey property comprises: a marble entrance gallery in Italian Calacatta Oro, a spacious double living room with a hidden cinema screen and a fireplace, opening onto a continuous balcony, a bright dining room with, extending from it, a fully equipped high-end eat-in kitchen.

Sleeping area:
A master suite with dressing room and shower room.
Three additional bedrooms, all with access to a wide continuous balcony. A shower room and a bathroom complete the layout.

The apartment has been entirely renovated using high-quality materials: double glazing, custom woodwork, Dedar curtains and fabrics, premium appliances, underfloor heating in the bathrooms, and air conditioning throughout.

Furniture is available for purchase separately.

A cellar completes this property.

Contact: Vanessa Landau – +33 6 80 11 99 80

RiferimentoAPM-86835735
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie223 m²
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1904
Piano6 (ultimo piano)
DPE199 (D)
GES36 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (134 lotti)
Spese annue : 15610 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 199 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2440 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3340 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Vanessa LANDAU

Agente Contraente indipendente

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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