Referenz : APM-87083957

Wohnung Paris 16ème

4 Schlafzimmer 207 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

2 190 000 €

EXCLUSIVE LISTING! Located on the first floor of a beautiful period building dating from 1880, this apartment offers 207 sqm of living space (Carrez law) and stands out for its elegant renovation, ideal for a family.

The apartment features a welcoming entrance leading to a spacious double living room, a dining room, and a large separate eat-in kitchen. The first bedroom (which can also be used as a large office, with the possibility of adding an en-suite shower room) completes this area.

Further along, there are two additional bedrooms sharing a shower room, guest toilets, and a master suite (with the option to be divided into two bedrooms, each with its own shower room).

The property offers generous volumes and retains the charm of the original architecture, including a working fireplace and decorative mouldings beneath a false ceiling.

A cellar is also included with this property.

School zoning: Janson de Sailly.

ReferenzAPM-87083957
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche207 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Baujahr1880
Etage1
Anzahl der Etagen7
DPE204.8 (D)
GES44.9 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (19 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 14496 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 204.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44.9 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2350 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3190 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Maya LEROOY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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