Referenz : APM-87352882

Wohnung Paris 16ème

3 Schlafzimmer 124 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 595 000 €

Close to the shops of Avenue Victor Hugo and Rue Saint-Didier, on the fourth floor of a beautiful Haussmann-style building, this elegant family apartment of approximately 124 sqm enjoys a highly sought-after address in the heart of Paris’ 16th arrondissement.

Tastefully renovated throughout, the apartment harmoniously combines period charm with contemporary comfort. Its original features – parquet flooring, mouldings and fireplaces – have been carefully preserved and enhanced during the renovation. Particular attention has been paid to the extensive bespoke storage: each bedroom features full-height fitted wardrobes, seamlessly integrated into the rooms, with the original mouldings carefully repositioned to preserve the elegance and architectural harmony of the interiors.

The entrance opens onto a spacious double reception room with generous proportions, providing an elegant and inviting entertaining space. The fully fitted and equipped kitchen has been designed using high-quality materials, including marble finishes that add a refined contemporary touch.

Clearly separated from the reception rooms, the sleeping area comprises a principal bedroom and two additional bedrooms, each with built-in storage. A bathroom and a shower room complete this part of the apartment.

The quality of the renovation, double-glazed windows, carefully selected materials and numerous bespoke fittings provide an excellent level of everyday comfort while preserving the apartment’s distinctive Haussmannian character.

With its well-designed family layout, three bedrooms and prime location within immediate reach of shops, public transport and highly regarded schools, this is a particularly attractive and comfortable family home.

A cellar completes the property.

Janson de Sailly school catchment area.

Property subject to co-ownership status.

ReferenzAPM-87352882
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche124 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1880
Etage4
Anzahl der Etagen6
DPE275 (E)
GES49 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (30 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 275 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Präsentation dieses Objekts durch:

Françoise JOSSELIN

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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