Riferimento : APM-87352882

Appartamento Paris 16ème

3 Camere 124 m² 2 bagni/docce

1 595 000 €

Close to the shops of Avenue Victor Hugo and Rue Saint-Didier, on the fourth floor of a beautiful Haussmann-style building, this elegant family apartment of approximately 124 sqm enjoys a highly sought-after address in the heart of Paris’ 16th arrondissement.

Tastefully renovated throughout, the apartment harmoniously combines period charm with contemporary comfort. Its original features – parquet flooring, mouldings and fireplaces – have been carefully preserved and enhanced during the renovation. Particular attention has been paid to the extensive bespoke storage: each bedroom features full-height fitted wardrobes, seamlessly integrated into the rooms, with the original mouldings carefully repositioned to preserve the elegance and architectural harmony of the interiors.

The entrance opens onto a spacious double reception room with generous proportions, providing an elegant and inviting entertaining space. The fully fitted and equipped kitchen has been designed using high-quality materials, including marble finishes that add a refined contemporary touch.

Clearly separated from the reception rooms, the sleeping area comprises a principal bedroom and two additional bedrooms, each with built-in storage. A bathroom and a shower room complete this part of the apartment.

The quality of the renovation, double-glazed windows, carefully selected materials and numerous bespoke fittings provide an excellent level of everyday comfort while preserving the apartment’s distinctive Haussmannian character.

With its well-designed family layout, three bedrooms and prime location within immediate reach of shops, public transport and highly regarded schools, this is a particularly attractive and comfortable family home.

A cellar completes the property.

Janson de Sailly school catchment area.

Property subject to co-ownership status.

RiferimentoAPM-87352882
PosizioneParis 16ème
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie124 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1880
Piano4
Numero di piani6
DPE275 (E)
GES49 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (30 lotti)
Spese annue : 5800 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 275 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Questa proprietà è presentata da:

Françoise JOSSELIN

Agente Contraente indipendente

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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