Referenz : APM-87521827

Wohnung Paris 16ème

4 Schlafzimmer 366 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

6 500 000 €

365m² (3,929 sq ft) apartment (Carrez Law surface) boasting fantastic volume and a sought-after location, on the fourth floor of a secure high-end shared ownership building with a 24-hour concierge.

Full renovation required. Fantastic potential and the possibility to redesign the spaces to suit you. Composed of an entrance hall, a bright double-sized living room with a 3.40m (11ft) ceiling height, a lounge/library, a vast dining room, a pantry, and a laundry room.

Five bedrooms, two bathrooms, and wardrobes.

This corner apartment has wide balconies affording unobstructed views over Paris, the Jardin du Ranelagh and La Défense, with no overlook.

Ideal location at the heart of the OECD district, close to public transport services, the shops on Rue de Passy and the Jardin du Ranelagh. Fantastic volumes, natural light and renovation potential.

A small studio flat, a maid’s room and a large cellar round off the property.

A lock-up garage is available at an additional cost. €6,250,000 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. tax Fees payable by the buyer - Number of lots in the building: 17 - Average amount of the share of charges €18,000/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €6,200 ~ €8,440

ReferenzAPM-87521827
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume9
Schlafzimmer4
Fläche366 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1929
Etage4
Anzahl der Etagen6
DPE212 (D)
GES45 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 6 250 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (17 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 18000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 212 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Maya LEROOY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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