Referenz : APM-87090218

Wohnung Paris 17ème

1 Schlafzimmer 33 m² 1 Badezimmer/Duschbad

430 000 €

On Rue de la Terrasse, between Parc Monceau and Rue de Lévis, this one-bedroom apartment is set within an attractive, well-maintained Haussmannian building with a caretaker and a lift.

Peacefully overlooking a courtyard, it enjoys a southeast-facing aspect and retains period features including parquet flooring, mouldings and high ceilings. These details give the apartment its character, in a setting away from the bustle of the neighbourhood’s shopping streets.

The efficient layout comprises a living room, a kitchen, a bedroom and a bathroom with a toilet. The separate kitchen allows the living room to remain entirely dedicated to reception space. A cellar completes the property.

Nearby Villiers station brings together metro lines 2 and 3. Line 3 provides direct access to Saint-Lazare, Opéra and the Bourse and Sentier districts. Line 2 serves Charles de Gaulle – Étoile, with connections to metro lines 1 and 6 and the RER A, as well as Place de Clichy and the Montmartre area.

Rue de Lévis offers numerous food shops, greengrocers, cheese shops, bakeries and delicatessens. Its market stalls and café terraces contribute to the local atmosphere, while the restaurants and boutiques of Avenue de Villiers provide further options. Parc Monceau is within walking distance, with its paths, mature trees and colonnaded pond.

The private mansions surrounding the park reflect the neighbourhood’s residential history. The Musée Cernuschi, dedicated to Asian art, occupies collector Henri Cernuschi’s former home on Avenue Vélasquez. Open to the public since 1898, it houses collections from China, Japan, Korea and Vietnam.

A peaceful one-bedroom apartment, ideal as a first home or a pied-à-terre close to Parc Monceau.

Presented by BARNES Courcelles.
Renan Giraud +33 6 52 63 54 44.

ReferenzAPM-87090218
OrtParis 17ème
ArtWohnung
Räume1
Schlafzimmer1
Fläche33 m²
Badezimmer1
Baujahr1924
Etage4
Anzahl der Etagen7
DPE340 (F)
GES13 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 340 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1090 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1500 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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