Riferimento : APM-87090218

Appartamento Paris 17ème

1 Camera 33 m² 1 bagno/doccia

430 000 €

On Rue de la Terrasse, between Parc Monceau and Rue de Lévis, this one-bedroom apartment is set within an attractive, well-maintained Haussmannian building with a caretaker and a lift.

Peacefully overlooking a courtyard, it enjoys a southeast-facing aspect and retains period features including parquet flooring, mouldings and high ceilings. These details give the apartment its character, in a setting away from the bustle of the neighbourhood’s shopping streets.

The efficient layout comprises a living room, a kitchen, a bedroom and a bathroom with a toilet. The separate kitchen allows the living room to remain entirely dedicated to reception space. A cellar completes the property.

Nearby Villiers station brings together metro lines 2 and 3. Line 3 provides direct access to Saint-Lazare, Opéra and the Bourse and Sentier districts. Line 2 serves Charles de Gaulle – Étoile, with connections to metro lines 1 and 6 and the RER A, as well as Place de Clichy and the Montmartre area.

Rue de Lévis offers numerous food shops, greengrocers, cheese shops, bakeries and delicatessens. Its market stalls and café terraces contribute to the local atmosphere, while the restaurants and boutiques of Avenue de Villiers provide further options. Parc Monceau is within walking distance, with its paths, mature trees and colonnaded pond.

The private mansions surrounding the park reflect the neighbourhood’s residential history. The Musée Cernuschi, dedicated to Asian art, occupies collector Henri Cernuschi’s former home on Avenue Vélasquez. Open to the public since 1898, it houses collections from China, Japan, Korea and Vietnam.

A peaceful one-bedroom apartment, ideal as a first home or a pied-à-terre close to Parc Monceau.

Presented by BARNES Courcelles.
Renan Giraud +33 6 52 63 54 44.

RiferimentoAPM-87090218
PosizioneParis 17ème
TipoAppartamento
Locali1
Camere1
Superficie33 m²
Bagno1
Anno di costruzione1924
Piano4
Numero di piani7
DPE340 (F)
GES13 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 340 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1090 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1500 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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