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Paris 19ème, 2 Schlafzimmer - 102 m² Wohnung for sale

980 000 €

102 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-85062773

Wohnung Paris 19ème

2 Schlafzimmer 102 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 12 m²

980 000 €

This stunning duplex apartment benefits from a corner location and a modular floor plan, and is located in a pedestrianised villa planted with flowers, in a prime location in the heart of Mouzaïa.

Comprising an entrance hall, a pleasant living room with open kitchen (to be furnished), two bedrooms, and a shower room with toilet.

On the sunken basement level, a large 25m² (269 sq ft) living room (possibility of two bedrooms), a bathroom/laundry room to create, and a separate toilet.

The property also has a small 11.50m² (124 sq ft) garden.

Fully renovated building comprising 5 lots.
Very good energy performance.

Sought-after location, a true haven of peace, close to Buttes Chaumont Park and transport services. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 5 - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2022 energy costs: €1,561 ~ €2,111

ReferenzAPM-85062773
OrtParis 19ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer2
Fläche102 m²
Bad mit Dusche1
Außenfläche12 m²
Baujahr1926
Anzahl der Etagen3
DPE162 (C)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (5 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 162 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1561 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2111 €/Jahr (Bezugsjahr 2022)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anna TOUTAIN

Anna TOUTAIN

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris
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