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Paris 19ème, Appartement 2 Chambres - 102 m² à vendre

980 000 €

102 m² 2 Chambres

Référence : APM-85062773

MOUZAÏA - DUPLEX EN ANGLE AVEC EXTERIEUR - PLAN MODULABLE

2 Chambres 102 m² 1 salle de bain Surface extérieure 12 m²

980 000 €

Idéalement situé au cœur de la Mouzaïa dans une villa piétonne et fleurie, un superbe appartement en duplex bénéficiant d'une situation en angle et d'un plan modulable.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte (à meubler), de deux chambres, et d'une salle de douche avec toilettes.

En cour anglaise, d'une grande pièce à vivre de 25m² (possibilité deux chambres), d'une salle de bains/ buanderie à créer, et de toilettes indépendantes.

Ce bien dispose d'un jardinet de 11.50m².

Immeuble intégralement réhabilité, composé de 5 lots.
Très bonne performance énergétique.

Adresse recherchée, véritable havre de paix, à proximité du parc des Buttes Chaumont et des transports.

RéférenceAPM-85062773
LocalisationParis 19ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres2
Surface102 m²
Salle de douche1
Surface extérieure12 m²
Année de construction1926
Nombre d'étages3
DPE162 (C)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (5 lots)
Charges annuelles : 3000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 162 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1561 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2111 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Anna TOUTAIN

Anna TOUTAIN

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris
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