Referenz : APM-87244668

Wohnung Paris 1er

3 Schlafzimmer 164 m² 4 Badezimmer/Duschbäder

3 980 000 €

Paris 1st Vendôme place – Fully renovated and furnished apartment – 3 en-suite bedrooms.

In the heart of the 1st arrondissement, a short walk from Place Vendôme, BARNES presents a fully renovated and furnished apartment with high-end finishes, extending to 163.73 m² (Carrez Law surface), 166 m² total floor area. It occupies the third floor, served by a lift, of an 18th-century building with a listed façade and courtyard.

A dual-aspect apartment, the property enjoys light from both the courtyard and the street, filling it with natural light throughout the day. The living room and dining room are arranged around a fully equipped, open-plan kitchen built around a central island. Mouldings, Versailles parquet flooring and a Calacatta Viola marble fireplace lend elegance to the reception rooms.

The sleeping quarters comprise three bedrooms, each arranged en suite with its own shower room or bathroom and a bespoke dressing room.

A cellar completes the property.

Fully renovated with high-end materials and finishes, this apartment with AC is set in the Vendôme quarter, renowned for its jewellers and its proximity to the Tuileries Garden.

Just a stone’s throw from Place Vendôme and the Opéra, this neighborhood—situated in the heart of classic Paris—combines prestige, heritage, and a central location.

The area is served by the Pyramides (lines 7 and 14), Opéra (lines 3, 7, and 8), and Tuileries (line 1) metro stations; notably, line 14 provides a direct, 3-minute connection to Gare Saint-Lazare, as well as a direct link to Gare de Lyon.

For families, local public schooling options include the La Sourdière nursery school, and the Suzanne-Spaak and Cambon elementary schools.

The Tuileries Garden and the Palais-Royal Garden offer wonderful settings for a stroll.
Daily life is enlivened by the renowned jewelers of Place Vendôme, the boutiques along Rue Saint-Honoré, the shops at the Marché Saint-Honoré, and a diverse array of dining options.
Bearing the imprint of Jules Hardouin-Mansart—the architect behind Place Vendôme—the neighborhood retains many 17th- and 18th-century buildings that are registered as historical monuments.

ReferenzAPM-87244668
OrtParis 1er
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche164 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche3
Baujahr1703
Etage3
Anzahl der Etagen4
DPE233 (D)
GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (14 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6960 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 233 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3460 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Annabelle GARCIA

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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