Riferimento : APM-87244668

Appartamento Paris 1er

3 Camere 164 m² 4 bagni/docce

3 980 000 €

Paris 1st Vendôme place – Fully renovated and furnished apartment – 3 en-suite bedrooms.

In the heart of the 1st arrondissement, a short walk from Place Vendôme, BARNES presents a fully renovated and furnished apartment with high-end finishes, extending to 163.73 m² (Carrez Law surface), 166 m² total floor area. It occupies the third floor, served by a lift, of an 18th-century building with a listed façade and courtyard.

A dual-aspect apartment, the property enjoys light from both the courtyard and the street, filling it with natural light throughout the day. The living room and dining room are arranged around a fully equipped, open-plan kitchen built around a central island. Mouldings, Versailles parquet flooring and a Calacatta Viola marble fireplace lend elegance to the reception rooms.

The sleeping quarters comprise three bedrooms, each arranged en suite with its own shower room or bathroom and a bespoke dressing room.

A cellar completes the property.

Fully renovated with high-end materials and finishes, this apartment with AC is set in the Vendôme quarter, renowned for its jewellers and its proximity to the Tuileries Garden.

Just a stone’s throw from Place Vendôme and the Opéra, this neighborhood—situated in the heart of classic Paris—combines prestige, heritage, and a central location.

The area is served by the Pyramides (lines 7 and 14), Opéra (lines 3, 7, and 8), and Tuileries (line 1) metro stations; notably, line 14 provides a direct, 3-minute connection to Gare Saint-Lazare, as well as a direct link to Gare de Lyon.

For families, local public schooling options include the La Sourdière nursery school, and the Suzanne-Spaak and Cambon elementary schools.

The Tuileries Garden and the Palais-Royal Garden offer wonderful settings for a stroll.
Daily life is enlivened by the renowned jewelers of Place Vendôme, the boutiques along Rue Saint-Honoré, the shops at the Marché Saint-Honoré, and a diverse array of dining options.
Bearing the imprint of Jules Hardouin-Mansart—the architect behind Place Vendôme—the neighborhood retains many 17th- and 18th-century buildings that are registered as historical monuments.

RiferimentoAPM-87244668
PosizioneParis 1er
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie164 m²
Bagno1
Bagni con doccia3
Anno di costruzione1703
Piano3
Numero di piani4
DPE233 (D)
GES9 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (14 lotti)
Spese annue : 6960 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 233 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3460 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4730 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Annabelle GARCIA

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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