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Paris 2ème, 2 Schlafzimmer - 90 m² Wohnung for sale

1 450 000 €

90 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-85993752

Wohnung Paris 2ème

2 Schlafzimmer 90 m² 1 Bad mit Badewanne

1 450 000 €

Rue d'Aboukir, Barnes Le Marais is listing this magnificent 90m² or 969 sq ft (101.24m² or 1,090 sq ft in total) apartment renovated in 2021, offering great volume (3.8m or 12.5ft ceiling height), on the first floor of a building with a lift. It comprises an entrance hall with toilet, a fitted and equipped kitchen opening onto a dual-aspect living room, a bedroom with bathroom, and an additional bedroom or dressing room on the mezzanine. Storeroom on the landing.

Make the most of the prime location, just a stone's throw from shops, as well as the natural light throughout the day thanks to the tall arched windows.

Opportunity not to be missed. Fees payable by the seller - Average amount of the share of charges €3,252 per year - Estimated annual energy costs for standard use: €1,880 ~ €2,570 - Médéric DE RIVOYRE - Sales agent - EI - RSAC 841703689

ReferenzAPM-85993752
OrtParis 2ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche90 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1850
Etage1
Anzahl der Etagen5
DPE232 (D)
GES50 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 232 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1880 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2570 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Médéric DE RIVOYRE

Médéric DE RIVOYRE

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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