BARNES Le Marais

Immobilienagentur Paris 03

BARNES Le Marais

125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

Betreten Sie BARNES Le Marais und vertrauen Sie uns Ihr Projekt an.

BARNES Le Marais: Ihre Prestige-Immobilienagentur im 3. Arrondissement von Paris

In der Rue Vieille-du-Temple, im Herzen des Haut-Marais gelegen, ist BARNES Le Marais die führende Immobilienagentur für den Kauf, Verkauf und die Vermietung exklusiver Immobilien im 3. Arrondissement von Paris. Als anerkannter Spezialist für Luxusimmobilien in diesem historischen Viertel begleitet BARNES eine französische und internationale Klientel beim Erwerb charaktervoller Wohnungen, Stadtpalais (Hôtels particuliers), Lofts und außergewöhnlicher Pieds-à-terre.

Fundierte Kenntnis der begehrtesten Adressen des Marais

Die Berater von BARNES Le Marais kennen jede Straße dieses Viertels, in dem sich das Erbe des 17. Jahrhunderts mit kultureller Lebendigkeit verbindet. Im 3. Arrondissement deckt die Agentur insbesondere folgende Lagen ab:

  • das Haut-Marais rund um die Rue de Bretagne und den Marché des Enfants-Rouges, geschätzt für helle Wohnungen, Galerien und Designerboutiquen;
  • die Umgebung des Musée Picasso und des Hôtel Salé, wo Stadtpalais mit gepflasterten Innenhöfen seltene Immobilien mit viel Charakter bieten;
  • die Rue de Turenne und die Umgebung der Place des Vosges, emblematische Adressen für Wohnungen mit französischen Balkendecken;
  • das Viertel Carnavalet und die Rue de Sévigné, eine der elegantesten Museums- und Wohnlagen am rechten Seineufer;
  • Arts-et-Métiers und den Square du Temple, eine lebhafte, begehrte Lage mit Lofts, Maisonette-Wohnungen und ungewöhnlichen Grundrissen.

Präsenz im gesamten historischen Zentrum von Paris

Über das 3. Arrondissement hinaus ist BARNES Le Marais im Marais des 4. Arrondissements rund um Saint-Paul und die Rue des Francs-Bourgeois tätig sowie auf der Île Saint-Louis und der Île de la Cité, wo Wohnungen an der Seine zu den begehrtesten der Hauptstadt zählen. Die Agentur begleitet ihre Kunden zudem im 2. Arrondissement rund um Montorgueil und im westlichen Teil des 11. Arrondissements, vom Boulevard des Filles-du-Calvaire bis Oberkampf.

Eine umfassende Begleitung, von der Suche bis zur Unterzeichnung

BARNES Le Marais stützt sich auf ein strukturiertes Netzwerk qualifizierter Fachleute (Notare, Finanzierungsvermittler, Vermögensverwalter, auf Denkmalpflege spezialisierte Architekten und Innenarchitekten), um Sie in jeder Phase Ihres Projekts zu begleiten. Ob Hauptwohnsitz, Pariser Pied-à-terre oder Vermögensanlage: Unsere Berater bieten Ihnen Marktkenntnis vor Ort in einem Markt, in dem jede Adresse, jede Etage und jede Ausrichtung den Wert einer Immobilie bestimmt, ganz gleich, ob Sie verkaufen oder kaufen möchten.

BARNES Le Marais: Luxusimmobilienagentur in Paris 3, Haut-Marais, Île Saint-Louis. Vertrauen Sie uns Ihr Projekt an.

Ein Team zu Ihren Diensten

Nelson ARIOWITSCH

Director

Caroline BAUDRY

Deputy Director of BARNES Marais & Director of BARNES Equestrian Properties

Elodie BAGGI

Senior Consultant - Unabhängiger Handelsvertreter

Raphael de PIOGER

Senior Consultant

Médéric de RIVOYRE

Senior Consultant - Unabhängiger Handelsvertreter

Carole DELAHAYE

Senior Consultant

Chloé VASSEUR

Senior Consultant

Andrea BRÉHANT

Consultant - Unabhängiger Handelsvertreter

Ulysse ORTIZ

Consultant

Geoffrey VANHOVE

Consultant

Léa CORBRION
French
Léa CORBRION

Stagiaire

Maria MAROUN
French
Maria MAROUN

Transaction Assistant

Kontaktieren Sie Ihre Immobilienagentur BARNES Le Marais

Logo BARNES

BARNES Le Marais

125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 19:30
Dienstag 09:00 - 19:30
Mittwoch 09:00 - 19:30
Donnerstag 09:00 - 19:30
Freitag 09:00 - 19:30
Samstag 11:30 - 18:00
Sonntag -

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Haeufig gestellte Fragen

BARNES Le Marais gilt als Referenz fuer Luxusimmobilien im Herzen des historischen Paris. Ideal gelegen in der 125 rue Vieille-du-Temple, im Herzen des Marais, zwischen dem Musée Picasso und dem Carreau du Temple, empfaengt die Agentur ihre Kunden in einem diskreten Rahmen. Gestuetzt auf das in mehr als 20 Laendern praesente Netzwerk BARNES International begleiten unsere Berater Kaeufer und Eigentuemer an den gefragtesten Adressen des 3. und 4. Arrondissements — place des Vosges, das Archives-Viertel, die Île Saint-Louis, das Village Saint-Paul, die Umgebung des Hôtel de Ville — und praesentieren jede aussergewoehnliche Immobilie einer qualifizierten franzoesischen und internationalen Klientel. BARNES ist die Nummer 1 fuer Luxusimmobilien in Frankreich und einer der weltweit fuehrenden Akteure, mit mehr als 7,5 Milliarden Euro an Transaktionen in diesem Jahr. Fuer auslaendische Kunden sprechen viele unserer Berater mehrere Sprachen: Auf der Seite jeder Agentur koennen Sie den Berater auswaehlen, der Ihre Sprache spricht.

Der Verkauf einer aussergewoehnlichen Immobilie erfordert spezifisches Know-how: eine praezise Wertermittlung, eine gekonnte Inszenierung der Immobilie (professionelle Fotografie, Videos, Home Staging), eine je nach Strategie diskrete oder internationale Vermarktung sowie eine sorgfaeltige Qualifizierung der Kaufinteressenten. Unsere BARNES Berater beherrschen diese Codes und verfuegen ueber eine Kartei aktiver franzoesischer und internationaler Kaufinteressenten in diesem Sektor — etwas, das eine generalistische Agentur nicht bieten kann. Fuer die aussergewoehnlichsten Objekte kann unser Team BARNES Private Office mit Sitz in Paris und internationaler Ausstrahlung diese Immobilien zudem Investoren oder Family Offices vorstellen, die mit einer UHNWI-Klientel in Verbindung stehen.

Das Marais zaehlt zu den wertvollsten Adressen von Paris: Wohnungen mit Blick auf die place des Vosges, Charakterimmobilien in den Stadtpalais des 17. und 18. Jahrhunderts und die Adressen der Île Saint-Louis erreichen aussergewoehnliche Werte, getragen von einer in Europa einzigartigen Knappheit an historischer Bausubstanz. Um den genauen Wert Ihrer Immobilie zu erfahren, erstellen unsere Berater eine individuelle Wertermittlung, gestuetzt auf notarielle Daten sowie auf die Historie der von BARNES realisierten Verkaeufe — eine besonders verlaessliche Referenzbasis, da BARNES zu den weltweit fuehrenden Akteuren im Markt fuer Luxusimmobilien zaehlt.

Kaeufer suchen vorrangig die place des Vosges, den aeltesten koeniglichen Platz von Paris, mit ihren Wohnungen unter den Arkaden, das Archives-Viertel und die rue des Francs-Bourgeois mit ihren Stadtpalais, die Île Saint-Louis mit ihren Blicken auf die Seine und ihrer insularen Ruhe sowie das obere Marais rund um den Carreau du Temple mit seiner kreativen Energie zwischen Galerien und Designerboutiquen. Unsere Berater orientieren Sie entsprechend Ihrem Projekt.

Kontaktieren Sie einfach die Agentur BARNES Le Marais, um einen Termin mit einem Berater zu vereinbaren. Da jede Immobilie einzigartig ist, besichtigt dieser Ihre Immobilie, analysiert ihre Staerken (Etage, Aussicht, Ausrichtung, Flaechen, Ausstattung, Charme), vergleicht sie mit den juengsten Transaktionen im Viertel und uebergibt Ihnen eine dokumentierte Wertermittlung. Dieser Schritt ist vertraulich und unverbindlich und bildet die erste Etappe einer erfolgreichen Vermarktungsstrategie.

Ja, das ist eine der Staerken des Netzwerks BARNES International. Unsere mehrsprachigen Berater begleiten eine internationale Klientel in jeder Phase: Suche nach aussergewoehnlichen Immobilien, Besichtigungen, Verhandlung sowie Vermittlung von Notaren, Steueranwaelten und Privatbanken. Auslaendische Kaeufer profitieren von einem einzigen Ansprechpartner, der das gesamte Kaufprojekt in Paris koordiniert.

Das Exklusivmandat vertraut die Vermarktung Ihrer Immobilie einem einzigen Akteur an, was eine kohaerente Strategie garantiert: kontrollierter Preis, gepflegte Kommunikation, qualifizierte Kaufinteressenten und regelmaessige Vermarktungsberichte. Das einfache Mandat vervielfacht die Verbreitung, verwaessert jedoch die Botschaft und kann die Wahrnehmung der Immobilie am Markt schwaechen. Fuer eine aussergewoehnliche Immobilie ist die Exklusivitaet in der Regel die erfolgreichste Strategie.

Das Marais profitiert von einem strukturell tragfaehigen Markt: unersetzliches architektonisches Erbe, internationale Bekanntheit des Viertels und konstante Nachfrage nach Charakterimmobilien, auch als Pied-à-terre. Der richtige Zeitpunkt haengt vor allem von Ihrem persoenlichen Projekt und der Preispositionierung Ihrer Immobilie ab. Ein Austausch mit einem Berater von BARNES Le Marais ermoeglicht es, das Zeitfenster fuer Ihre Immobilie praezise einzuschaetzen.

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