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Exclusivität

Paris 2ème, 1 Schlafzimmer - 28 m² Wohnung for sale

395 000 €

28 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-86730565

Wohnung Paris 2ème

1 Schlafzimmer 28 m² 1 Bad mit Badewanne

395 000 €

BARNES is listing this magnificent 28.36m² or 305 sq ft apartment (Carrez Law surface) on the third floor of an 1875 shared ownership building (stair access), in a prime location at the heart of the Montorgueil district.

Comprising an entrance hall leading to a living room with an open kitchen and dining area, a bedroom, and a shower room with toilet.

The location, natural light (south-facing) and fantastic ceiling height are sure to delight.

Ideal for first-time buyers, as a pied-à-terre, or as a rental investment in the heart of Paris.

Sole agent Ulysse Ortiz: +33 (0)6 76 96 25 48 Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 15 - Average amount of the share of charges €1,240/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €940 ~ €1,300 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Ulysse Ortiz - Sales agent - EI - RSAC 979 574 712

ReferenzAPM-86730565
OrtParis 2ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche28 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1875
Etage3
Anzahl der Etagen6
DPE337 (F)
GES13 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (15 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1240 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 337 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 940 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1300 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Ulysse ORTIZ

Ulysse ORTIZ

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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